1981〜1991年築, 専有面積66.45㎡〜86.45㎡の平均販売価格
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ヒルズ上大岡ガーデニア
神奈川県横浜市南区別所三丁目
京急本線 / 上大岡駅 徒歩12分
1986年築 / 7階建 / 114戸 / RC造
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価格偏差値
51.6
割安
推定相場価格より2.9%割安
相場
4,933万円
64.5万円/㎡
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5,822
7,601
AI査定結果
推定相場価格
4,933万円
64.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,044万円〜5,822万円
52.9万円/㎡〜76.2万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年9月22日
ヒルズ上大岡ガーデニア
4,790万円（62.7万円/㎡）/ 7階 / 76.45㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は50.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/14 | 4,790万円 | 62.7万円 | 7階 | 76.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/09/04 | 3,480万円 | 48.6万円 | 6階 | 71.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/08/30 | 3,180万円 | 41.3万円 | 3階 | 76.95㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2026/08/04 | 3,680万円 | 51.4万円 | 6階 | 71.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/06 | 3,580万円 | 46.5万円 | 6階 | 76.95㎡ | 2LD・K+納戸× | 南東 |
| 2025/06/21 | 3,690万円 | 48.0万円 | 6階 | 76.95㎡ | 2LD・K+納戸× | 南東 |
| 2025/06/02 | 3,880万円 | 50.4万円 | 6階 | 76.95㎡ | 2LD・K+納戸× | 南東 |
| 2025/04/06 | 3,980万円 | 51.7万円 | 6階 | 76.95㎡ | 2LD・K+納戸× | 南東 |
| 2025/02/05 | 4,180万円 | 54.3万円 | 6階 | 76.95㎡ | 2LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は56.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/19 | ヒルズ上大岡ガーデニア 横浜市南区別所三丁目 | 上大岡駅12分 | 4,790万円 | 62.7万円 | 76.45㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 114戸 | RC |
| 2026/06/30 | 朝日井土ケ谷マンション 横浜市南区永田東一丁目 | 井土ケ谷駅5分 | 4,280万円 | 57.4万円 | 74.5㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 68戸 | RC |
| 2024/12/19 | 横浜南ガーデン 横浜市南区井土ケ谷中町 | 井土ケ谷駅2分 | 4,690万円 | 62.4万円 | 75.19㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 154戸 | SRC |
| 2024/02/20 | シティフラッツ清水ケ丘 横浜市南区南太田二丁目 | 南太田駅11分 | 3,099万円 | 47.5万円 | 65.23㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1982年 | 69戸 | RC |
| 2025/10/09 | ライオンズプラザ井土ケ谷壱番館 横浜市南区井土ケ谷下町 | 井土ケ谷駅4分 | 3,680万円 | 60.6万円 | 60.75㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1990年 | 67戸 | SRC |
| 2025/01/20 | グランドベイヒルズ横浜 横浜市南区三春台 | 黄金町駅8分 | 4,190万円 | 54.1万円 | 77.42㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 1990年 | 105戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（62.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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